Четыре семьи из Гомеля вот уже восемь лет пытаются добиться "гаражной" правды

Почти 17 лет назад сын Раисы Григорьевны Терентюк стал на очередь, чтобы получить участок для гаража в Новобелицком районе областного центра. В 2008 году ему пришло извещение, что ожидание наконец-то подошло к концу и он может направляться к председателю гаражного кооператива. Тогда никто не догадывался, что после девяти лет в очереди еще столько же времени уйдет на попытки все же построить гараж и судебные разбирательства.

Фото: Иван Яриванович, TUT.BY

После того как с председателем кооператива был заключен договор, семья Терентюк внесла первый взнос — 3,7 млн рублей (здесь и далее — неденоминированные). Общая стоимость постройки гаража на тот момент составляла около 8 млн рублей.

— Кроме того, по условиям договора, нам приходилось каждый год доплачивать определенную сумму. В итоге за гараж мы заплатили 12 млн 830 тыс. рублей. Последний взнос был сделан в 2011 году. Хотя по договору гараж должен был быть передан нам через 14 месяцев со дня подписания всех документов, но и за три года ничего построено не было, — рассказывает Раиса Григорьевна.

Фото: Иван Яриванович, TUT.BY

На волнующий семью Терентюк вопрос: «Когда будет сдан гараж?» — председатель кооператива обещал, что они его получат в ближайшее время.

В конце 2011 года, потеряв всякую надежду, Раиса Григорьевна стала готовить жалобу в прокуратуру. И вдруг в начале зимы ее сыну позвонил председатель кооператива и сказал, что гараж готов и он скоро привезет им ключи.

— Председатель приехал и вручил сыну ключи от 582-го гаража. Единственное, что нас тогда насторожило — срок сдачи значился летним месяцем. Однако мы не придали этому значения и, приняв постройку, пошли облагораживать наш гараж. Но уже через полгода, в августе в 2012-го, по почте нам пришла бумага, согласно которой по решению суда мы должны передать гараж в собственность другому владельцу.

Фото: Иван Яриванович, TUT.BY

Ключи семья Терентюк вернула, но причины передачи внятно им так и не объяснили. В итоге добиваться «гаражной» правды было решено через суд.

Первый поданный иск гомельчан удовлетворили, но председатель гаражного кооператива его опротестовал и подал жалобу на решение суда. Областной суд принять ее отказался, но Верховный все же принял жалобу председателя, назначив новое рассмотрение.

— В 2013 году — новое решение суда, согласно которому нам обязаны были предоставить гараж, председатель также его обжаловал. В итоге все наши суды затянулись еще на три года. Понимаете, когда от него [председателя] в суде требуют определенную бумагу, он с легкостью все предоставляет — у него есть печать, и без всяких собраний он приносит нужные документы на следующее судебное заседание. Например, по протоколу собрания не проводятся с 13-го года, а он представляет в суд решение собрания за 14-й год… Вот смотрите, этот гараж был продан человеку, живущему в Волотове и никак не связанному с Новобелицким районом, — рассказывает Раиса Григорьевна и ведет к упомянутому гаражу.

Фото: Иван Яриванович, TUT.BY

На вопрос, как такое возможно, председатель объяснил семье Терентюк в суде, что предлагал этот гараж всем участникам кооператива, но якобы из-за того, что помещение было нестандартной длины, от него все отказались. Раиса Григорьевна утверждает, что это чистая ложь — никаких предложений ни ее сыну, ни кому-либо еще не поступало.

— Там разница в длине полметра, если бы нам предложили этот гараж, мы или кто-то другой его с радостью принял.

А вот это наш гараж. Согласно документам, которые предоставляет председатель кооператива, он сделан на треть. Всего лишь недостроен. Рядом такие же «почти готовые» гаражи, — иронизирует женщина.

Фото: Иван Яриванович, TUT.BY
Фото: Иван Яриванович, TUT.BY

— К тому же мы оказались виноваты, что задерживаем строительство других гаражей. Теперь председатель требует с нас заплатить ущерб за задержку строительства и моральный вред, нанесенный застройщику гаражного кооператива за шесть лет, — по 600 тыс. рублей за каждый год. Мы же остались без гаража и без денег.

На последнем судебном заседании областной суд удовлетворил кассационную жалобу председателя, а всем «безгаражникам» отказал в исках — кроме одной гомельчанки, у которой «потерялось» гаражное место. Теперь семья Терентюк должна сама построить гараж. О заплаченных ранее взносах гомельчан никто не говорит: куда они ушли и где теперь их искать — не ясно.

У еще трех семей, ждущих свой гараж, ситуация практически аналогичная — деньги заплачены, а гаражей нет.

Фото: Иван Яриванович, TUT.BY

Председатель гаражного кооператива Юрий Лебедев уверен, что все обвинения в его адрес безосновательны, а сложившаяся ситуация возникла из-за того, что семьи, ожидающие свой гараж, не поняли суть договора и посчитали, что строить гаражи должны за них, когда строительство помещений должно было вестись хозспособом, т.е. самими же участниками кооператива. А все взносы, которые платили семьи, пошли на благоустройство гаражного кооператива.

 — Ни один из них не положил ни одного кирпичика. А надеялись, что гаражный кооператив построит им гараж. В договоре не написано, что кооператив должен строить гараж, строительством занимается застройщик. А у нас и лицензии нет на строительство, кооператив выступает только заказчиком, не более того. Я им не раз уже говорил: «Товарищи застройщики, чем судиться и платить за суды и адвокатов, вы бы давно построили эти гаражи подрядным или хозяйственным способом». Нет, они же считают себя обманутыми и говорят, что я мошенник. Они мне уже всю душу и нервы этими судами вытянули, дома уже склад бумаг с судебных заседаний. Каждый год проверяет прокуратура и ОБЭП по одним и тем же вопросам.

Тем не менее застройщиков исключать из кооператива председатель не собирается.

— Я все-таки надеюсь, что они [застройщики] придут и за счет своих средств и средств кооператива достроят наконец-то свои гаражи. Пускай приходят ко мне и будем вместе решать этот вопрос. Я же не прячусь от них.

Фото: Иван Яриванович, TUT.BY

За комментарием TUT.BY обратился к заведующей юридической консультацией Центрального района Гомеля Галине Сосновской.

В договорах между гомельчанами и кооперативом прописана обязанность ГСК предоставить место для постройки хозспособом и в то же время определена общая сметная стоимость гаража с перечнем затраченных работ, материалов и др. Но не указано конкретно место, которое предоставляется каждому члену кооператива, или как именно будут распределяться построенные гаражи.

— На мой взгляд, в сложившейся ситуации все же правы граждане, т. к. они после заключения договора оплатили предусмотренную денежную сумму, будучи уверенными, что исполняют свои обязанности по договору и в установленный им срок получат свой гараж. В итоге гаражно-строительный кооператив деньги получил, но кроме благоустройства и подготовки для строительства гаража ничего не сделал. Таким образом, заключенный договор не исполнен кооперативом, гаражи не переданы членам ГСК, а когда возник спор, председатель воспользовался тем, что в документах не были конкретно указаны номера сдаваемых гаражей и не установлен порядок их распределения в ГСК. Безусловно, распределение гаражей не входит в компетенцию суда, что сыграло не в пользу истцов. Более подробно прокомментировать ситуацию, понять, почему судебная коллегия областного суда приняла во внимание позицию председателя ГСК, возможно только после тщательного изучения всех материалов гражданского дела.

Новости tut.by
Гомель
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
На этих выходных ГАИ Гомеля усилит контроль на дороге, а в субботу, 29 февраля в некоторых местах города будет закрыто движение транспорта. Такие меры было решено предпринять в связи с празднованием «Масленицы». С 10.00 до 17.00 в Костюковке со стороны улиц Незалежности, Первомайской и Октябрьской, а также от съезда с пр. Речицкого до дома № 8 по ул. Павлова будет закрыто движение для всех видов транспорта, сообщили в УВД.
Общество
Ночью сильный ветер натворил дел на перегоне между станциями Ашево и Чихачево Октябрьской железной дороги, сообщила пресс-служба компании. После визита небольшого шторма на устройства сигнализации упали деревья. Неприятность повлекла за собой задержку поездов дальнего следования. Замедлившееся движение коснулось поездов из Гомеля, Калининграда и Киева до Петербурга, составы задерживаются на промежуток от 40 минут до двух с небольшим часов. На участке межд...
Общество
Республиканский форум «Больничные клоуны Фанни ноуз» пройдет в Гомеле с 29 февраля по 1 марта, сообщили корреспонденту БелТА организаторы. Участниками станут больничные клоуны Гомеля, Могилева, Гродно, Минска, Бреста, Витебска. Представители из разных городов поделятся опытом работы в стационаре, отделениях, расскажут о взаимодействии с медицинским персоналом больниц, их руководством. Внимание уделят и организационным моментам. Большой блок программы посвя...
Общество
Как выяснилось, вторая диагональная «зебра» появится на перекрёстке улицы Ефремова и проспекта Космонавтов. — Уже выполнены все необходимые рас чёты, — сообщил корреспонденту «Ведомостей» начальник УГАИ УВД Гомельского облисполкома Андрей Гаркуша во время прямой линии с читателями, которая прошла сегодня в редакции. — Такой способ организации дорожного движения оправдал себя, мы получили много положительных откликов. По словам Андрея Гаркуши, с одной сторо...
Общество
Решением внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Новобелицаавтотранс» акционерами общества было принято решение о подаче заявления об экономической несостоятельности (банкротстве) в связи с тем, что удовлетворение требований одного кредитора или нескольких приводит к невозможности исполнения обществом денежных обязательств в полном объеме перед другими кредиторами. Общая кредиторская задолженность составила 2914038 рублей. Также акционеры ОАО «Новобе...
Общество
Гомельские таможенники остановили попытку ввоза в Беларусь машины с «перебитым» вин номером. 23-летний белорус ехал домой из Украины на «Фольксвагене» с признаками изменения идентификационного номера кузова. Автомобиль отправили на экспертизу в Калинковичский районный отдел Государственного комитета судебных экспертиз. Там установили, что на номере вырезали фрагмент маркированного участка и устанавливали фрагмент площадки со знаками вторичной маркировки на...
Общество
Несколько дней назад гомельчанин Игорь, проезжая мимо Сожа в районе дачного кооператива Борец, обратил внимание на браконьеров. «Два мужика приплыли на лодке и внаглую ставят сетку-плавун», — рассказывает очевидец. Подробности этой истории опубликовал паблик «Это Гомель, детка!» Мужчина тут же обратился в милицию с жалобой на браконьеров, однако спустя 10 минут поступил ответ от охраны природы. По их словам, это арендодатели вылавливают рыбу. Подобное пове...
Культура
Фотовыставка БелТА «Беларусь помнит. 75 мгновений войны» открылась сегодня в Гомеле, передает корреспондент БелТА. Экспозиция представлена в холле Гомельского областного драматического театра. Фотопроект приурочен к 75-летию Победы в Великой Отечественной войне. Созвучно названию он отражает 75 мгновений, запечатленных в военные годы. Это работы военных корреспондентов и малоизвестные кадры — раритетные черно-белые снимки из архива БелТА. В фокус фотокамер...
Общество
Областная инспекция Госстандарта выявила в торговой сети Гомеля импортную электротехническую продукцию, которая не соответствует требованиям по безопасности, сообщили корреспонденту БЕЛТА в региональной инспекции. Речь идет об аппаратах для сварки китайского производства. Так, аппарат для сварки полипропиленовых труб торговой марки Wester (модель DWM1500LE изготовителя Hammer Werkzeug, Чехия, произведено в Китае) не соответствует требованиям техрегламента...