Специалисты по недвижимости посчитали цены на квартиры в разных районах Гомеля

Собрав максимально возможное количество предложений (1329 шт.) на вторичном рынке квартир Гомеля на начало апреля 2017 poiskdoma.by провел краткий анализ цен в разрезе типов квартир и районов их размещения.

Среднее предложение цены за 1 м.кв. общей площади на вторичном рынке квартир Гомеля составляет 1299 руб. или почти 700 у.е. Примечательно, что цена 1 кв. м. однокомнатных квартир и двухкомнатных практически идентична средней по городу — 700 у.е. Цена 1 кв. м. трехкомнатных квартир ниже примерно на 40 у.е. или на 5,7%. Цена 1 кв. м. четырехкомнатных квартир на удивление оказалась выше средних цен на другие типы квартир — 757 у.е. Это связано с тем, что предложений многокомнатных квартир в Гомеле не так много (всего 73 предложения) и на среднюю цену квадратного метра оказывает сильное влияние несколько предложений элитных квартир по очень высоким ценам.

109-1.jpg

Самым дорогим районом города, как и ожидалось, оказался Центральный район. За 1 метр общей площади в среднем здесь просят немногим больше 800 у.е. Самые низкие цены в Новобелицком районе — без малого 600 у.е. Разница с Центральным районом составляет 25,6%.

Наименьшее предложение квартир также в Новобелицком районе — всего 128 квартир. В остальных районах Гомеля продается примерно одинаковое количество — около 400 квартир.

Продавцы квартир в основном предпочитают самостоятельно искать покупателей. К услугам агентств по недвижимости обратились лишь 27% собственников.

Таким образом, средняя цена за 1 м.кв. в Гомеле на самом деле существенно выше чем мы привыкли полагать: вместо цифры 600 у.е. мы получили почти 700 у.е. Относительно цен на новостройки это просто огромная цифра, однако не стоит забывать, что большинство квартир на вторичном рынке продается с ремонтом, в том числе и хорошего качества. В новостройке же покупатель получает только черновую отделку.

Сильные Новости
Гомель
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
93 просмотра в ноябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
У самого дорогого туалета в Гомеле появится близнец. В центральной части набережной, недалеко от скульптуры «Лодочник», началась подготовка к строительству, завершить которое планируют к майским праздникам, сообщили TUT.BY в управлении капитального строительства города Гомеля. Также здесь рассказали, почему не работает уже открытый туалет возле «Немо». — Это не спонтанное решение. Изначально планировалось, что будет две очереди строительства. Сейчас обустр...
Криминал
В ходе расследования страшного преступления в Калинковичском районе начали всплывать новые эпизоды разбойной жизни подозреваемых. Как рассказала представитель СК Мария Кривоногова sb.by, следователям стало известно еще об одном преступлении, совершенном двумя из трех задержанных по делу о кровавом убийстве в Юровичах. В марте подозреваемые 1998 и 2001 годов рождения избили топорищем своего односельчанина. Напомним, в ночь на 4 ноября в Юровичах трое местны...
Общество
По прогнозам синоптиков, уик-энд в Гомеле будет морозным и снежным. Одевайтесь теплее! В субботу в Гомеле будет ясно. Утром температура воздуха упадёт до — 8°С, но уже днем может подняться до +3°С. Правда, ощущаться она будет на несколько градусов меньше. В воскресенье будет немного теплее — температура воздуха опустится только до — 4°С. А днём и вечером будет держаться на отметке около 0°С. Ожидается небольшой снег.
Общество
Новый вход в парк оформлен в виде двух сторожевых башен, стилизованных под старину, сообщает городской журнал «Белка». Конструкция установлена со стороны Речицкого проспекта и является подарком жителям Советского района к его 45-летию от предприятия «Кирмаш». Ранее на этом месте было деревянное ограждение, которое, как и расположенный за ним сказочный городок, со временем пришло в негодность. Забор, теремок и зверушек убрали, взамен же долго ничего не уста...
Общество
Завод беленой целлюлозы в Светлогорске, построенный китайцами, не проработал и года. Местные жители считают предприятие причиной экологических проблем. Репортаж DW. «Представьте, что вы дышите смесью резкого запаха гниющей капусты и канализации», — так описывает химик Вадим Болбас последствия от работы завода сульфатной беленой целлюлозы, построенного в Светлогорске Гомельской области китайской компанией China CAMC Engineering Co., LTD. Весь свой трудовой...
Криминал
Сегодня в суде Центрального района Гомеля состоялись судебные прения по так называемому делу о пяти процентах, в котором замешан заместитель директора Рогачевского МКК и представитель одной из столичных фирм. Прокурор просит приговорить обвиняемых к 7 и 3 годам лишения свободы соответственно, передает tut.by. Бывшему руководителю рогачевского предприятия прокурор просит назначить наказание в виде семи лет лишения свободы в колонии усиленного режима с конфи...
Происшествия
30-летний водитель микроавтобуса VW Transporter, который попал вчера в страшную аварию в Калинковичском районе, умер в больнице, сообщили TUT.BY информированные источники. Фото: Следственный комитет Напомним, авария произошла 14 ноября около 10.55 на 176-м км трассы М10 Граница РФ — Гомель — Кобрин. Микроавтобус VW Transporter под управлением 30-летнего водителя выехал на полосу встречного движения, где столкнулся с молоковозом. В результате ДТП ехавшие в ...
Общество
Самое парадоксальное, что хищение совершили им же приглашенные гости. Мало того, сами деньги ему не принадлежали. Его мать, 59-летняя пенсионерка, работает в Минске. С трудом заработанное хранила в Гомеле в своей квартире на улице Урицкого, где ныне, в основном, проживает сын. Вот только сынок любил приглашать к себе компании для веселого времяпровождения. А знакомство водил с личностями, не отличавшимися особыми моральными устоями. Весь понедельник, 12 но...
Общество
Несанкционированная свалка в Романовичах в высоту достигает нескольких метров. Местные жители пишут обращения в различные инстанции. Пока безрезультатно. Подробнее — в сюжете. Свалка, которая появилась в поселке около десяти лет назад, возвышается на несколько метров. Недовольные таким положением дел местные жители обращаются в различные инстанции, надеясь ликвидировать свалку. На сайте petitions.by они запустили петицию, чтобы это происходило экологично....