«Квадраты», дизайн и среда обитания: доступно ли жильё без господдержки

В текущем году в Гомельской области планируется  ввод в эксплуатацию 210 тысяч квадратных метров коммерческого жилья и жилья, строительство которого ведётся на условиях долевого строительства, а также с использованием кредитов на общих основаниях.                       

Характеризуя ситуацию, которая сложилась в Гомельской области, председатель комитета по архитектуре и градостроительству облисполкома Андрей Барановский отметил, что основная задача, которая поставлена на различных уровнях, – дать возможность людям построить квартиру или индивидуальный жилой дом без многолетнего ожидания государственной поддержки. А для этого должны быть созданы соответствующие условия: установлены доступные цены на «квадраты», предоставлены кредитные продукты, которые граждане смогут выплатить без какой-либо специальной помощи. 

По данным комитета, максимально коммерческое и долевое жильё возводится в Гомеле. Так, на этот год запланировано порядка 158,3 тысячи квадратных метров. Строительство жилья долевым способом  ведётся также в Гомельском, Жлобинском, Калинковичском, Мозырском, Речицком и Светлогорском районах.  

В областном центре в текущем году строительство будет продолжено в районе улиц Барыкина, Красной-Докутович, Кирова-Рогачёвской, проспекта Космонавтов-улицы Богданова, в районе ДК «Фестивальный». 

В связи со снижением объёмов льготного кредитования  в 2017 году задание правительства по вводу в эксплуатацию общей площади жилья с государственной поддержкой по Гомельской области составляет 39,98 тысячи квадратных метров, или 17,8 процента к вводу такого жилья в 2015 году, и 31,6 процента к вводу 2016 года. Для сравнения: в 2015 году ввод общей площади жилых домов составил 474,8 тысячи квадратных метров, в 2016 году- 495,5 тысячи.

По словам Андрея Барановского,  для развития коммерческого строительства подразделения архитектуры и градостроительства области проводят масштабную работу по изучению спроса на жильё во всех районах области, в том числе собирается информация о том, какую площадь хотели бы построить жители того или иного района, какую цену готовы за него заплатить. Так, в небольших райцентрах граждане делают выбор в пользу жилья небольшой квадратуры с типовыми характеристиками. 
- Перед нашими проектными институтами стоит задача войти в требуемый ценовой фактор и предоставить возможность людям строить то жильё, которое они готовы покупать,  - подчеркнул председатель комитета. 

Согласно анализу рынка жилья областного центра, его жители всё чаще желают покупать не только сами квадратные метры, но и «среду обитания» вокруг них. 

- Поэтому в отношении Гомеля одно из направлений – уплотнение существующей застройки, где уже есть хорошая инфраструктура, - пояснил Андрей Анатольевич и подчеркнул, что подобная работа проводится в рамках всех действующих норм законодательства. 

Кроме того, в Гомеле при строительстве новостроек сегодня покупателям готовы предложить дизайнерский подход при отделке квартир. Над данной темой уже работает УКС города Гомеля. 

- Дизайн-проект не входит в стоимость жилья, он является своего рода подарком, - пояснил Андрей Барановский. – Но если покупателю нравится, то отделку выполняют наши предприятия. 

Говоря о новых направлениях, председатель комитета рассказал о начале строительства в регионе индивидуальных жилых домов на коммерческой основе:   

- Чем эта тема интересна: в отличие от того, как население в основном строит частные жилые дома, мы можем предложить хорошего подрядчика, который будет обеспечивать гарантию по дому не менее 5 лет. Плюс приемлемая 
стоимость. 

На данный момент реализация такого проекта уже начата в Мозыре, где ведётся строительство 4 индивидуальных домов компанией «Мозырьпромстрой».  Вместе с 7,5 сотки покупатель получит дом хороших потребительских качеств, со встроенным гаражом площадью 140-160 квадратных метров. Сроки ввода домов в эксплуатацию разнятся и зависят от типа строения: каркасное, панельное или выполнено  из мелкоштучных материалов, с отделкой или без. Построить такой дом можно по договору долевого строительства. На коммерческие индивидуальные жилые дома в Мозыре уже есть предзаказы. В ближайшее время с данным проектом планируется выход в другие крупные районные центры области. В Гомеле пока прорабатываются возможные площадки для такого строительства.

Источник - http://www.newsgomel.by/

Гомель
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
13 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Поучаствовать в РТ по 15 учебным предметам предлагается в шести вузах — ГГУ имени Ф. Скорины, ГГТУ имени П.О. Сухого, БелГУТе, БТЭУ ПК, Гомельском медуниверситете, Мозырском педуниверситете имени И.П. Шамякина. Первые предметы можно сдать уже 17 ноября. За один предмет нужно заплатить семь рублей. К слову, с нынешнего года в Беларуси введен новый вид репетиционного тестирования — дистанционное. Оно позволяет бесплатно пройти онлайн-тестирование на сайте Ре...
Общество
В Израиле рогачевская сгущенка пользуется не меньшим успехом, чем на родине. На витринах в гастрономах стоят ряды лакомства, которое, судя на цене, по карману не каждому. Фотографию из магазина в Израиле опубликовали в паблике районной газеты «Свабодное слово». Судя по ценнику, стоимость за баночку достигает 9.9 шекеля, что в переводе на местную валюту около 6 рублей. У нас же цены в 3 раза ниже — чуть больше 2 рублей. Поэтому не стоит удивляться тому, что...
Общество
Речь идет о так называемых тароматах, используемых во многих европейских странах. Устройства принимают пластиковые и стеклянные бутылки от пива и безалкогольных напитков, выдавая взамен символическую сумму. По информации Onliner.by, чиновники обсуждают возможность установки тароматов в Беларуси. Скорее всего, инициатива может быть реализована «ближе к 2020 году». На данным момент идею активно лоббирует «Лидское пиво». По мнению гендиректора компании Аудриу...
Общество
Со 2 по 8 сентября в Льорет-де-Маре (Испания) проходил ежегодный престижный конкурс красоты The Best Model of Europe, в котором модели белорусской команды победили в различных возрастных категориях. — Было подано более 90 анкет, — рассказывает заместитель директора по кастингам Виктория Павлюк. — И только 33 модели отобрали для участия в кастинге, который проводили в два этапа. А в финал вышло 11 белорусских моделей разных возрастов. Всего же за право быть...
Криминал
В Гомеле завершился суд над начальником налоговой инспекции Советского района Константином Трацевским, которого восемь месяцев назад задержали по подозрению во взяточничестве и превышении служебных полномочий. Ему дали пять с половиной лет колонии усиленного режима с конфискацией имущества и лишили права занимать определенные должности на протяжении пяти лет после отбытия срока. По одному из эпизодов обвинения — злоупотреблению властью или служебными полно...
Происшествия
Трагическое ДТП случилось в 1:30. МВД сообщает, что погибший пенсионер был без световозвращающих элементов.
Общество
Середина осени порадует гомельчан теплыми деньками. В субботу днем температура воздуха поднимется до +17°С. Небо будет ясным, осадков не прогнозируется. Утром и ночью может похолодать до +1°С. В воскресенье сохранится ясное небо и благоприятная погода. Температура воздуха днем поднимется до +17°С, а ночью может опуститься до +2°С. Направление ветра западное.
Общество
День Матери в разные времена года отмечают во многих странах. Это чествование имеет многовековую историю уважительного отношения к женщинам, которые стали матерями. Они давали нам первые уроки любви и принятия, воспитания и понимания, отдавали свое тепло и силы. В канун праздника журналисты узнали, сколько в нашем регионе мам, сколько женщин, которые могут ими стать и в каком возрасте предпочитают это делать. В Гомельской области по состоянию на первое янв...
Общество
«В понедельник в пять вечера позвонили из райисполкома и сказали: мы снимаем вашего Петровича, надо сделать все культурно, подготовьте цветы и подарок», — взволнованно рассказывают в хозяйстве «Некрашенский». «Эти?» — киваем на свежий букет в вазе. «Нет, вы что! Эти мы ему уже потом сами вручили, вечером, когда его «отстояли», — весело щебечут сотрудницы бухгалтерии. А ведь еще в понедельник, признаются, всем хозяйством плакали навзрыд. Нарыдавшись вволю,...