Дольщики кооператива в Новобелице могут остаться и без гаражей, и без денег

В кинокомедии Эльдара Рязанова «Гараж» показано, как быстро это помещение для автомобиля может испортить хороших вроде бы людей. В жизни подобные сюжеты выглядят совсем не смешными.

Долгострой и долготерпение

В редакцию пришло письмо от членов ГСПК-19 Новобелицкого района, в котором они изложили свою историю. Историю о том, как надежда поставить свое авто в новенький капитальный гараж раз за разом разбивалась то ли о превратности судьбы, то ли терялась в лабиринтах частной коммерческой деятельности. Все началось в 2014 году, когда вступившие в ГСПК написали заявления его председателю Андрею Фролову. О том, что хотят построить здесь свои гаражи. О том, что это будет не так просто, тогда никто не догадывался.

В свою очередь, договор подряда был заключен с частной строительной организацией «СанДро Профит». Решение о выборе подрядчика, кстати говоря, было утверждено общим собранием. Деньги за гаражи нужно было внести еще до окончания строительства. Тем, кто внесет требуемую сумму уже летом 2015 года, была обещана «акция» — скидка в 300-500 долларов. Строительство же, согласно договору подряда № 150, должно было быть закончено к 31 мая 2015 года. Однако в указанный срок гаражи построены так и не были.

Правда, у подрядчика нашелся веский аргумент — восемь человек не смогли внести к этому сроку всю сумму. На оплату им был дан всего один месяц, ну а вот сроки строительства гаражей были передвинуты уже к 30 июня 2016-го. Наконец, основная часть средств была внесена на счета строительной фирмы. Казалось бы, вот-вот ворота долгожданных гаражей распахнутся перед заждавшимися автолюбителями. Да не тут-то было! Ни к концу июня, ни даже к концу лета гаражи так и не были построены.

Как говорят участники этого гаражного предприятия, все это время два-три строителя не спешно что-то делали на площадке, а то и исчезали на несколько недель. Явившийся на очередное собрание директор «СанДро Профит» Сергей Санчук жаловался на то, что металл для ворот подорожал. И на то, что люди от него уволились. И еще на что-то. Текучка кадров у подрядчика была действительно большая. Многие рабочие, проработав месяц-другой, быстро покидали фирму — по причинам, о которых только можно догадываться.

Все — в суд

Как сообщается в письме, на очередном собрании директор фирмы заявил, что денег на строительство у него сейчас нет. Но в будущем он их обязательно найдет. Тогда присутствовавшие сказали о нецелевом использовании средств — деньги, перечисленные на строительство гаражей, по их мнению, были потрачены для строительства объектов в России. Страсти закипели. В ответ бизнесмен заявил, что все это не имеет значения, а финансы для гаражей он обязательно найдет. Скоро. А пока надо немного подождать. На некоторое время вести работы подрядился один ИП, тоже захотевший стать владельцем гаража. Говорят, что его бригада работала ударными темпами и сделала за два месяца гораздо больше, чем ее предшественники. Вот что значит — работать для себя.

«Однако с 2017 года достраивать гаражи должен был Санчук, который давно потерял к этому интерес и более был увлечён своими стройплощадками в России. Стройка велась только несколько дней в марте 2017 года, и с тех пор остановилась. Санчук, появившись на собрании ГСПК вновь, как когда-то Лёня Голубков, обещал очень много, но делать ничего не собирался» — так утверждают члены кооператива в своем письме.

С определенного времени директор фирмы на собраниях кооператива появляться перестал. Как сказано на официальном сайте ГСПК-19, назначенное на 4 мая 2017 года собрание «переносится из-за отсутствия подрядчика в стране».

На собрании 8 июня председатель кооператива, по словам присутствующих, сообщил, что не может связаться с подрядчиком, уехавшим в Россию, и предложил подать на него в суд. При этом члены кооператива решили идти за справедливостью в Новобелицкий РОВД. На следующий день именно туда они и занесли коллективное заявление. 9 июля также было подано коллективное обращение в Администрацию Новобелицкого района.

Члены гаражного кооператива в борьбе за свои права, как выяснилось, используют и современные средств коммуникации. Кроме официального сайта ГСПК-19, на который мы уже ссылались, специально теме незавершенного строительства посвящена группа в ВК.  Здесь можно прочесть самые нелицеприятные суждения о происходящем.

Но у противоположной стороны тоже есть «своя правда». Интернет, делающий все прозрачным, работает в интересах обеих сторон. А значит — объективности. В выложенных в этой же группе ВК документах, в частности, в ответе из Новобелицкого РОВД, приводится и альтернативные версии происшедшего. В частности, председатель ГСПК-19 Андрей Фролов утверждает, что денежные средства от дольщиков поступали медленно. В связи с этим подрядная организация вынуждена была в начале вести работы частично за свой счет. Ухудшилось финансирование строительства и после выхода части пайщиков из кооператива. Из-за этого трижды заключались дополнительные соглашения о переносе сроков строительства. О них председатель, по его словам, информировал членов кооператива. В 2016 году у подрядчика возникли финансовые трудности с кредиторами. Из-за этого он предложил Фролову заключить «трехсторонний договор о переводе долга». То есть, надо понимать, за счет средств дольщиков были погашены прежние задолженности. Сам строительный подрядчик ссылается на перебои в финансировании со стороны ГСПК-19, имевшие временами место, на удорожание электроснабжения, на то, что не удалось продать часть построенных гаражей и прочие трудности.

Одним словом — бизнес не пошел? Но как бы там ни было, крайними в этой ситуации все равно стали законопослушные дольщики, которые сделали свои вклады и на сегодня остались и без гаражей, и без денег.

На днях им пришел ответ из милиции. ОБЭП ОВД Новобелицкого района в действиях подрядчика преступного умысла не усматривает и в возбуждении уголовного дела отказывает. За компенсацией по невыполненным договорным отношениям рекомендуется обратиться в Экономический суд Гомеля.

Член ГСПК-19 Алексей Марченко так комментирует ситуацию:

— Нельзя сказать, что дольщики действительно срывали финансирование строительства. На 10 февраля 2016 года мы внесли сумму, покрывающая стоимость приблизительно 69 гаражей из 72 запланированных. Вдруг после того, как мы подали заявление в РОВД, появился некий дополнительный договор о продлении сроков строительства до сентября 2017 года, якобы заключенный еще в январе. Во-первых, никто из нас о нем никогда не слышал, хотя по уставу кооператива каждого его члена обязаны знакомить с такими документами в письменном виде. Во-вторых, на сайте ГСПК-19 до сих пор висит повестка того самого собрания от 8 июня, где сказано о подготовке документов председателем для обращения в милицию. Зачем было готовить заявление в УВД, если на этот момент действительно был договор о продлении сроков строительства? Вывод напрашивается только один — договор о «продлении сроков» мог появиться лишь задним числом.

Повестку последнего собрания действительно легко найти здесь

Инициативная группа дольщиков кооператива считает, что обращение в Экономический суд за компенсацией им не поможет. Они намереваются подать заявление в следственные органы и добиваться доведение гаражного строительства до конца — в соответствии с выплаченными ранее суммами и договорными обязательствами.

Сильные новости
Гомель дольщики гаражи Новобелица
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
93 просмотра в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Запрет на посещение лесов введен в 13 районах Гомельской области, сообщил корреспонденту БелТА начальник отдела охраны и защиты леса, охоты и охотничьего туризма Гомельского государственного производственного лесохозяйственного объединения Дмитрий Ятченко. По данным на утро 10 августа, лесные массивы для посещений закрыты в Октябрьском, Буда-Кошелевском, Брагинском, Кормянском, Чечерском, Калинковичском, Мозырском, Хойникском, Добрушском, Гомельском, Ельск...
Общество
Вечером 9 августа в Паричи прибыл велопутешественник, который едет на своём транспортном средстве из Норвегии в Индию (около 10 тыс. км), его акция называется Norway-India-Bikeathon. Всего на пути у туриста, включая пункты отправления и прибытия, 13 стран. Норвежец уже проехал Швецию, Латвию, Литву, а после Беларуси его ждут Украина, Молдова, Грузия, Армения, Иран, Ирак и Пакистан. 63-летний Кетил Утне (Kjetil Utne) решился на столь длительное и необычное...
Происшествия
В первом полугодии 2018 года в результате утопления в Гомельской области погибло 17 человек, из них двое несовершеннолетних. Как сообщила пресс-служба Генеральной прокуратуры, с учетом жаркой погоды и возросшего числа утонувших прокуроры проверили исполнение в регионе законодательства о безопасном пребывании граждан на водоемах. Согласно анализу в большинстве случаев люди гибли на воде вне оборудованных для купания мест, где нет спасательных постов, не обс...
Общество
Белорусский Следственный комитет отпустил на свободу редакторов интернет-издания TUT.BY Галину Уласик и Анну Калтыгину, задержанных по делу БелТА. Об этом в фейсбуке написал основатель TUT.BY Юрий Зиссер. Журналистки провели в изоляторе временного содержания двое суток. Галина Уласик и Анна Калтыгина были задержаны 7 августа. В тот же день задержали журналистку TUT.BY Анну Ермаченок, а также главного редактора Марину Золотову. Они остаются в ИВС. Всего за ...
Общество
Минута и 13 секунд — столько понадобилось Павлу Леоновичу, чтобы перенести жену Наталью из точки А в точку Б, попутно перепрыгивая через высокие барьеры, форсируя глубокую лужу и «буксуя» в зыбучем песке. Семейная пара из Мозыря быстрее всех преодолела 253 метра и победила на чемпионате по переносу жен, организованном в Браславе Белорусской федерацией гонок с препятствиями. О необычных соревнованиях Павел, сотрудник Мозырского пограничного отряда, узнал ещ...
Общество
Аналитики Forbs вновь представили рейтинг российских предпринимателей с самым большим капиталом. Седьмое место в этом списке досталось владельцу Андрею Мельниченко. Он родом из Беларуси, в 1990-х учился на физфаке МГУ, в студенческом общежитии организовал валютный обменный пункт. Со временем он превратился в целую сеть, на основе которой был создан МДМ-банк. В 2000-е Мельниченко и его партнёр Сергей Попов приобрели ряд производственных активов, на их базе...
Происшествия
9 августа около полуночи на Речицком шоссе в четырех километрах от Гомеля столкнулись два грузовых автомобиля. Фотографиями происшествия поделился читатель «Сильных Новостей». По его информации, желтый грузовик влетел в медленно идущую фуру и получил серьезные повреждения. Водитель оставался жив до приезда спасателей, но скончался, когда его попытались извлечь из поврежденного автомобиля. Мужчина был гражданином Латвии. По официальной информации, 28-летний...
Общество
Из-за высокого класса пожарной опасности на Гомельщине закрываются леса для посещения. Ограничительные меры действуют уже в шести районах. И список ежедневно растет. Как сообщили в Гомельском ГПЛХО, по данным на утро 8 августа полный запрет введен на посещение лесов в Гомельском, Добрушском, Брагинском, Октябрьском, Ветковском и Лоевском районах. С начала пожароопасного периода (в этом году он начался в апреле) в лесах области произошло 94 случая возгорани...
Происшествия
Происшествие случилось в конце июля на автодороге «Восточный обход». Изначально 52-летний велосипедист двигался по тротуару вдоль проезжей части. Оказавшись на перекрестке, мужчина не стал спешиваться, а продолжил пересекать проезжую часть на зеленый сигнал светофора. В этот момент был совершен наезд. Не выходя из машины, водитель скрылся. Велосипедист, получивший различные травмы, был госпитализирован в хирургическое отделение больницы. Марки автомобиля и...