Дольщики кооператива в Новобелице могут остаться и без гаражей, и без денег

В кинокомедии Эльдара Рязанова «Гараж» показано, как быстро это помещение для автомобиля может испортить хороших вроде бы людей. В жизни подобные сюжеты выглядят совсем не смешными.

Долгострой и долготерпение

В редакцию пришло письмо от членов ГСПК-19 Новобелицкого района, в котором они изложили свою историю. Историю о том, как надежда поставить свое авто в новенький капитальный гараж раз за разом разбивалась то ли о превратности судьбы, то ли терялась в лабиринтах частной коммерческой деятельности. Все началось в 2014 году, когда вступившие в ГСПК написали заявления его председателю Андрею Фролову. О том, что хотят построить здесь свои гаражи. О том, что это будет не так просто, тогда никто не догадывался.

В свою очередь, договор подряда был заключен с частной строительной организацией «СанДро Профит». Решение о выборе подрядчика, кстати говоря, было утверждено общим собранием. Деньги за гаражи нужно было внести еще до окончания строительства. Тем, кто внесет требуемую сумму уже летом 2015 года, была обещана «акция» — скидка в 300-500 долларов. Строительство же, согласно договору подряда № 150, должно было быть закончено к 31 мая 2015 года. Однако в указанный срок гаражи построены так и не были.

Правда, у подрядчика нашелся веский аргумент — восемь человек не смогли внести к этому сроку всю сумму. На оплату им был дан всего один месяц, ну а вот сроки строительства гаражей были передвинуты уже к 30 июня 2016-го. Наконец, основная часть средств была внесена на счета строительной фирмы. Казалось бы, вот-вот ворота долгожданных гаражей распахнутся перед заждавшимися автолюбителями. Да не тут-то было! Ни к концу июня, ни даже к концу лета гаражи так и не были построены.

Как говорят участники этого гаражного предприятия, все это время два-три строителя не спешно что-то делали на площадке, а то и исчезали на несколько недель. Явившийся на очередное собрание директор «СанДро Профит» Сергей Санчук жаловался на то, что металл для ворот подорожал. И на то, что люди от него уволились. И еще на что-то. Текучка кадров у подрядчика была действительно большая. Многие рабочие, проработав месяц-другой, быстро покидали фирму — по причинам, о которых только можно догадываться.

Все — в суд

Как сообщается в письме, на очередном собрании директор фирмы заявил, что денег на строительство у него сейчас нет. Но в будущем он их обязательно найдет. Тогда присутствовавшие сказали о нецелевом использовании средств — деньги, перечисленные на строительство гаражей, по их мнению, были потрачены для строительства объектов в России. Страсти закипели. В ответ бизнесмен заявил, что все это не имеет значения, а финансы для гаражей он обязательно найдет. Скоро. А пока надо немного подождать. На некоторое время вести работы подрядился один ИП, тоже захотевший стать владельцем гаража. Говорят, что его бригада работала ударными темпами и сделала за два месяца гораздо больше, чем ее предшественники. Вот что значит — работать для себя.

«Однако с 2017 года достраивать гаражи должен был Санчук, который давно потерял к этому интерес и более был увлечён своими стройплощадками в России. Стройка велась только несколько дней в марте 2017 года, и с тех пор остановилась. Санчук, появившись на собрании ГСПК вновь, как когда-то Лёня Голубков, обещал очень много, но делать ничего не собирался» — так утверждают члены кооператива в своем письме.

С определенного времени директор фирмы на собраниях кооператива появляться перестал. Как сказано на официальном сайте ГСПК-19, назначенное на 4 мая 2017 года собрание «переносится из-за отсутствия подрядчика в стране».

На собрании 8 июня председатель кооператива, по словам присутствующих, сообщил, что не может связаться с подрядчиком, уехавшим в Россию, и предложил подать на него в суд. При этом члены кооператива решили идти за справедливостью в Новобелицкий РОВД. На следующий день именно туда они и занесли коллективное заявление. 9 июля также было подано коллективное обращение в Администрацию Новобелицкого района.

Члены гаражного кооператива в борьбе за свои права, как выяснилось, используют и современные средств коммуникации. Кроме официального сайта ГСПК-19, на который мы уже ссылались, специально теме незавершенного строительства посвящена группа в ВК.  Здесь можно прочесть самые нелицеприятные суждения о происходящем.

Но у противоположной стороны тоже есть «своя правда». Интернет, делающий все прозрачным, работает в интересах обеих сторон. А значит — объективности. В выложенных в этой же группе ВК документах, в частности, в ответе из Новобелицкого РОВД, приводится и альтернативные версии происшедшего. В частности, председатель ГСПК-19 Андрей Фролов утверждает, что денежные средства от дольщиков поступали медленно. В связи с этим подрядная организация вынуждена была в начале вести работы частично за свой счет. Ухудшилось финансирование строительства и после выхода части пайщиков из кооператива. Из-за этого трижды заключались дополнительные соглашения о переносе сроков строительства. О них председатель, по его словам, информировал членов кооператива. В 2016 году у подрядчика возникли финансовые трудности с кредиторами. Из-за этого он предложил Фролову заключить «трехсторонний договор о переводе долга». То есть, надо понимать, за счет средств дольщиков были погашены прежние задолженности. Сам строительный подрядчик ссылается на перебои в финансировании со стороны ГСПК-19, имевшие временами место, на удорожание электроснабжения, на то, что не удалось продать часть построенных гаражей и прочие трудности.

Одним словом — бизнес не пошел? Но как бы там ни было, крайними в этой ситуации все равно стали законопослушные дольщики, которые сделали свои вклады и на сегодня остались и без гаражей, и без денег.

На днях им пришел ответ из милиции. ОБЭП ОВД Новобелицкого района в действиях подрядчика преступного умысла не усматривает и в возбуждении уголовного дела отказывает. За компенсацией по невыполненным договорным отношениям рекомендуется обратиться в Экономический суд Гомеля.

Член ГСПК-19 Алексей Марченко так комментирует ситуацию:

— Нельзя сказать, что дольщики действительно срывали финансирование строительства. На 10 февраля 2016 года мы внесли сумму, покрывающая стоимость приблизительно 69 гаражей из 72 запланированных. Вдруг после того, как мы подали заявление в РОВД, появился некий дополнительный договор о продлении сроков строительства до сентября 2017 года, якобы заключенный еще в январе. Во-первых, никто из нас о нем никогда не слышал, хотя по уставу кооператива каждого его члена обязаны знакомить с такими документами в письменном виде. Во-вторых, на сайте ГСПК-19 до сих пор висит повестка того самого собрания от 8 июня, где сказано о подготовке документов председателем для обращения в милицию. Зачем было готовить заявление в УВД, если на этот момент действительно был договор о продлении сроков строительства? Вывод напрашивается только один — договор о «продлении сроков» мог появиться лишь задним числом.

Повестку последнего собрания действительно легко найти здесь

Инициативная группа дольщиков кооператива считает, что обращение в Экономический суд за компенсацией им не поможет. Они намереваются подать заявление в следственные органы и добиваться доведение гаражного строительства до конца — в соответствии с выплаченными ранее суммами и договорными обязательствами.

Сильные новости
Гомель дольщики гаражи Новобелица
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
103 просмотра в декабре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
С сегодняшнего дня гомельчане смогут добраться до Казани без пересадок. Правда, на поездку уйдет более двух суток, а за билет придется выложить чуть больше 90$. Из Гомеля в Казань поезд будет отправляться по средам в 17.16, а прибывать по пятницам в 17.53. В пути придется провести более двух суток — почти 49 часов. Стоимость билетов от рейса в рейс немного меняется, цена варьируется в районе 180-200 рублей. Обратный поезд ходит по субботам. Первый рейс из...
Происшествия
В минувшее воскресенье на Сельмаше из окна 7-ого этажа выпала школьница. Выяснилось, что это отнюдь не несчастный случай. По словам знакомых восьмиклассницы, причиной суицида стал конфликт с матерью. Дождавшись пока мама уйдет из дома, 13-летняя девочка написала записку для родителей и подруги и попыталась осуществить свой план — выпрыгнула из окна многоэтажки. К счастью, попытка суицида не удалась. Полученные травмы не представляют угрозы для жизни. На се...
Общество
Сильный мокрый снег прогнозируется ночью и утром. Спасатели рекомендуют воздержаться от поездок на автомобиле, а без необходимости лучше и вовсе не выходить из дома. Если вы все-таки оказались на улице и вас застала стихия, то не стоит вести машину в условиях плохой видимости, останавливаться под линиями электропередач, прятаться под деревьями и вблизи рекламных щитов. Будьте осторожны.
Общество
Электронная база граждан, не занятых в экономике, заработала 1 декабря. Но проверить, внесли ли тебя туда, тяжело из-за технических проблем. «Докажите, что вы работаете, а то мы внесем вас в базу тунеядцев», — таков был смысл письма из могилевского горисполкома, который получил сантехник Александр Царук. Казалось бы, мужчина работает по договору подряда и не может попасть в список тех, кто должен платить за отопление в пять раз больше. «Мне девушка сказала...
Общество
Главную елку зажгли на центральной площади Гомеля. Новогоднее дерево высотой в 32 метра украсила первая в стане пиксельная гирлянда, которая состоит из 120 тысяч ультраярких пикселей диаметром 40 сантиментов. Новая пиксельная концепция позволяет проецировать на елку не только изображения, но анимированные видеоролики.
Общество
Фальшивые деньги были изъяты 10 декабря в Гомеле и Калинковичах, сообщил официальный представитель УВД облисполкома Виталий Пристромов. Подделкой оказалась купюра номиналам в 5 тысяч российских рублей (по курсу примерно 160 белорусских рублей). Фальшивку обнаружил кассир одного из обменных пунктов в Гомеле. Сумму на обмен принес местный житель. По словам мужчины, деньги получил за сезонные работы в России. 100-долларовая купюра с признаками подделки засвет...
Общество
Заработать на новогоднем настроении можно, но перед тем, как отправляться на утренники, вечера или корпоративы, нужно заплатить налоги. Главным образом требование касается тех, кто на платной основе по вызовам родителей будет Дедом Морозом или Снегурочкой. Налоговики напоминают, что для того чтобы поздравлять с праздниками, вести музыкально-развлекательное обслуживание мероприятий, видеографию, выступать тамадой, не требуется регистрации ИП, но необходимо...
Общество
Читатель рассказал, что на улице Жукова в районе проспекта Октября дороги буквально нет и ямы по колено. По его словам, рабочие сняли полотно, но отремонтировали только часть улицы. На фото видны серьезные ямы и отсутствие покрытия, а по Жукова даже ходит 26-я маршрутка.
Общество
Белорусский президент Александр Лукашенко подписал документ, которым определяются меры государственной поддержки граждан при строительстве или реконструкции жилья, сообщили в понедельник в пресс-службе главы государства. Так, указом № 474 «О государственной поддержке при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» для некоторых категорий белорусов увеличен размер данной поддержки. Для детей-сирот размер субсидии на погашение основного д...