Дольщики кооператива в Новобелице могут остаться и без гаражей, и без денег

В кинокомедии Эльдара Рязанова «Гараж» показано, как быстро это помещение для автомобиля может испортить хороших вроде бы людей. В жизни подобные сюжеты выглядят совсем не смешными.

Долгострой и долготерпение

В редакцию пришло письмо от членов ГСПК-19 Новобелицкого района, в котором они изложили свою историю. Историю о том, как надежда поставить свое авто в новенький капитальный гараж раз за разом разбивалась то ли о превратности судьбы, то ли терялась в лабиринтах частной коммерческой деятельности. Все началось в 2014 году, когда вступившие в ГСПК написали заявления его председателю Андрею Фролову. О том, что хотят построить здесь свои гаражи. О том, что это будет не так просто, тогда никто не догадывался.

В свою очередь, договор подряда был заключен с частной строительной организацией «СанДро Профит». Решение о выборе подрядчика, кстати говоря, было утверждено общим собранием. Деньги за гаражи нужно было внести еще до окончания строительства. Тем, кто внесет требуемую сумму уже летом 2015 года, была обещана «акция» — скидка в 300-500 долларов. Строительство же, согласно договору подряда № 150, должно было быть закончено к 31 мая 2015 года. Однако в указанный срок гаражи построены так и не были.

Правда, у подрядчика нашелся веский аргумент — восемь человек не смогли внести к этому сроку всю сумму. На оплату им был дан всего один месяц, ну а вот сроки строительства гаражей были передвинуты уже к 30 июня 2016-го. Наконец, основная часть средств была внесена на счета строительной фирмы. Казалось бы, вот-вот ворота долгожданных гаражей распахнутся перед заждавшимися автолюбителями. Да не тут-то было! Ни к концу июня, ни даже к концу лета гаражи так и не были построены.

Как говорят участники этого гаражного предприятия, все это время два-три строителя не спешно что-то делали на площадке, а то и исчезали на несколько недель. Явившийся на очередное собрание директор «СанДро Профит» Сергей Санчук жаловался на то, что металл для ворот подорожал. И на то, что люди от него уволились. И еще на что-то. Текучка кадров у подрядчика была действительно большая. Многие рабочие, проработав месяц-другой, быстро покидали фирму — по причинам, о которых только можно догадываться.

Все — в суд

Как сообщается в письме, на очередном собрании директор фирмы заявил, что денег на строительство у него сейчас нет. Но в будущем он их обязательно найдет. Тогда присутствовавшие сказали о нецелевом использовании средств — деньги, перечисленные на строительство гаражей, по их мнению, были потрачены для строительства объектов в России. Страсти закипели. В ответ бизнесмен заявил, что все это не имеет значения, а финансы для гаражей он обязательно найдет. Скоро. А пока надо немного подождать. На некоторое время вести работы подрядился один ИП, тоже захотевший стать владельцем гаража. Говорят, что его бригада работала ударными темпами и сделала за два месяца гораздо больше, чем ее предшественники. Вот что значит — работать для себя.

«Однако с 2017 года достраивать гаражи должен был Санчук, который давно потерял к этому интерес и более был увлечён своими стройплощадками в России. Стройка велась только несколько дней в марте 2017 года, и с тех пор остановилась. Санчук, появившись на собрании ГСПК вновь, как когда-то Лёня Голубков, обещал очень много, но делать ничего не собирался» — так утверждают члены кооператива в своем письме.

С определенного времени директор фирмы на собраниях кооператива появляться перестал. Как сказано на официальном сайте ГСПК-19, назначенное на 4 мая 2017 года собрание «переносится из-за отсутствия подрядчика в стране».

На собрании 8 июня председатель кооператива, по словам присутствующих, сообщил, что не может связаться с подрядчиком, уехавшим в Россию, и предложил подать на него в суд. При этом члены кооператива решили идти за справедливостью в Новобелицкий РОВД. На следующий день именно туда они и занесли коллективное заявление. 9 июля также было подано коллективное обращение в Администрацию Новобелицкого района.

Члены гаражного кооператива в борьбе за свои права, как выяснилось, используют и современные средств коммуникации. Кроме официального сайта ГСПК-19, на который мы уже ссылались, специально теме незавершенного строительства посвящена группа в ВК.  Здесь можно прочесть самые нелицеприятные суждения о происходящем.

Но у противоположной стороны тоже есть «своя правда». Интернет, делающий все прозрачным, работает в интересах обеих сторон. А значит — объективности. В выложенных в этой же группе ВК документах, в частности, в ответе из Новобелицкого РОВД, приводится и альтернативные версии происшедшего. В частности, председатель ГСПК-19 Андрей Фролов утверждает, что денежные средства от дольщиков поступали медленно. В связи с этим подрядная организация вынуждена была в начале вести работы частично за свой счет. Ухудшилось финансирование строительства и после выхода части пайщиков из кооператива. Из-за этого трижды заключались дополнительные соглашения о переносе сроков строительства. О них председатель, по его словам, информировал членов кооператива. В 2016 году у подрядчика возникли финансовые трудности с кредиторами. Из-за этого он предложил Фролову заключить «трехсторонний договор о переводе долга». То есть, надо понимать, за счет средств дольщиков были погашены прежние задолженности. Сам строительный подрядчик ссылается на перебои в финансировании со стороны ГСПК-19, имевшие временами место, на удорожание электроснабжения, на то, что не удалось продать часть построенных гаражей и прочие трудности.

Одним словом — бизнес не пошел? Но как бы там ни было, крайними в этой ситуации все равно стали законопослушные дольщики, которые сделали свои вклады и на сегодня остались и без гаражей, и без денег.

На днях им пришел ответ из милиции. ОБЭП ОВД Новобелицкого района в действиях подрядчика преступного умысла не усматривает и в возбуждении уголовного дела отказывает. За компенсацией по невыполненным договорным отношениям рекомендуется обратиться в Экономический суд Гомеля.

Член ГСПК-19 Алексей Марченко так комментирует ситуацию:

— Нельзя сказать, что дольщики действительно срывали финансирование строительства. На 10 февраля 2016 года мы внесли сумму, покрывающая стоимость приблизительно 69 гаражей из 72 запланированных. Вдруг после того, как мы подали заявление в РОВД, появился некий дополнительный договор о продлении сроков строительства до сентября 2017 года, якобы заключенный еще в январе. Во-первых, никто из нас о нем никогда не слышал, хотя по уставу кооператива каждого его члена обязаны знакомить с такими документами в письменном виде. Во-вторых, на сайте ГСПК-19 до сих пор висит повестка того самого собрания от 8 июня, где сказано о подготовке документов председателем для обращения в милицию. Зачем было готовить заявление в УВД, если на этот момент действительно был договор о продлении сроков строительства? Вывод напрашивается только один — договор о «продлении сроков» мог появиться лишь задним числом.

Повестку последнего собрания действительно легко найти здесь

Инициативная группа дольщиков кооператива считает, что обращение в Экономический суд за компенсацией им не поможет. Они намереваются подать заявление в следственные органы и добиваться доведение гаражного строительства до конца — в соответствии с выплаченными ранее суммами и договорными обязательствами.

Сильные новости
Гомель дольщики гаражи Новобелица
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
101 просмотр в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Александр Лукашенко 19 октября во время встречи со студентами гродненских вузов предложил возможный способ борьбы с уклонистами от военной службы, пишет БелТА. По словам Лукашенко, студентов можно отправлять служить в армию на несколько месяцев во время летних каникул, сообщает Радио Свобода. Лукашенко предложил отправлять студентов в армию несколько раз, чтобы после первого курса они получили начальную военную подготовку, после второго — военную специальн...
Криминал
Напомним, авария произошла с 1 на 2 августа прошлого года. С алкоголем в крови за руль жительница садилась дважды за ночь. В первый раз ее остановили сотрудники ГАИ, а после составления протокола она снова решила вести машину. В результате гомельчанка врезалась в стену. С тяжкими телесными повреждениями госпитализировали и ее, и пассажира. Скрываясь от ответственности автолюбительница, гражданка РФ, вместе с шестилетним сыном скрылась в России. Спустя год...
Общество
18 октября Гомельский областной суд рассмотрел апелляции на приговор группе бывших таможенников. 22 мая суд Центрального района Гомеля вынес приговор по резонансному делу бывших сотрудников региональной таможни. По делу о взятках проходило 18 человек — почти два отдела таможни и предприниматели, которые признались, что давали взятки. Таможенников обвинили в создании организованной группы, даче и получении взяток на белорусско-российской границе. Многие эпи...
Общество
Такое решение приняли депутаты Гомельского горсовета на состоявшейся сегодня сессии. С просьбой о возвращении улице прежнего названия обратилась Гомельская епархия Белорусской православной церкви. На прошедших общественных обсуждениях горожане дали на это согласие. На сессии также принято решение о присвоении элементу улично-дорожной сети, расположенному от улицы Ильича до улицы Дубравной, наименование «Проезд Дубровный».
Общество
Деловой Гомель откликнулся на просьбы подписчиков и попытался выяснить в какую сумму обошлась замена тротуарной плитки на улице Советской. На просторах информационной системы «Тендеры» мы нашли объявление о закупке, по описанию соответствующее той тротуарной плитке, которую теперь мы можем наблюдать на улице Советской. Из тендерной документации следует, что КУП «Гомельский городской дорожный строительно-ремонтный трест» в сентябре планировал закупить троту...
Общество
С 2004 года Посольство Японии в Республике Беларусь реализует программу «Корни травы — грантовая помощь для проектов по обеспечению безопасности человека». Главная цель благотворительного проекта — помогать жителям территорий, пострадавшим в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС. 18 октября в Минске состоится торжественная церемония подписания контрактов на выделение гранта. Хойникская центральная районная больница получит грант на сумму 60 450 доллар...
Общество
В этом году раскопки массового захоронения времён Великой Отечественной под Гомелем вновь возобновили. Что скрыто под землёй — в сюжете Сильных новостей.
Общество
Температурные рекорды дня побиты 16 октября на большей части Беларуси, сообщили корреспонденту БелТА в Республиканском центре по гидрометеорологии, контролю радиоактивного загрязнения и мониторингу окружающей среды Минприроды. Так, по данным специалистов, в Витебской области температурные рекорды зафиксированы на всех станциях метеонаблюдений, в Минской области не превышен рекорд дня только в Минске. В Могилевской области рекорды зафиксированы также практи...
Общество
Минприроды обещает провести экологическую экспертизу проекта завода сульфатной белёной целлюлозы в Светлогорске. Местные жители обратились в ведомство с жалобой на «зловонные запахи», которые распространяет предприятие с самого начала своей работы. Сейчас ведомство говорит, что проверит проект завода и, в случае нарушения законодательства, «примет меры». Проект предусматривает, что все «зловонные запахи» должны обезвреживаться без выбросов в воздух. Минпри...